Situé sur le port d'un village médiéval, à seulement 45 minutes de bordeaux, à vendre un restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une terrasse offrant l'une des plus belles vues sur la Dordogne.

Surface totale : 300 m2 sur deux niveaux.

Capacité d'accueil : 90 couverts (salle cosy et terrasse panoramique).

Cuisine ouverte aux normes, bien équipée avec une extraction conforme aux règles de sécurité.

Licence IV incluse.

Étage aménageable : Possibilité d'y créer un appartement, salle de réception ou séminaire.

Performances financières et conditions ticket moyen : 53 € (midi et soir confondus).

Chiffre d'affaires moyen (2020-2023) : + 330 000 €, avec un pic à près de 400 000 € en 2022.

Loyer annuel : 31 200 €.

Prix du fonds de commerce : 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 90 Surface commerciale : 3 230 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Loyer annuel : 107 000 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui