Charente Maritime (17) : A vendre un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV dans un emplacement de choix avec une vue imprenable sur la Charente et un parking à proximité pour une accessibilité optimale.

Le restaurant dispose d'une capacité de 30-40 couverts en salle et 50 couverts sur une terrasse de 150 m2 environ pour vous permettre de profiter de l'ambiance extérieure.

Le bail commercial en cours a une durée de 9 ans, dont 7 ans restants, pour un loyer mensuel très abordable de seulement 1656 euros.

En plus de l'emplacement idéal, cette affaire clé en main est équipée d'un logement à l'étage avec trois chambres, chacune avec sa salle d'eau pour un confort optimal.

Bien que quelques travaux soient à prévoir à l'étage, cela offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts.

Avec également une fermeture les lundis et mardis pour reposer et se ressourcer.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Logement de fonction présent : oui