Drôme - Montélimar Est (26200), dans un quartier en plein développement (caserne pompier, groupe scolaire, programme de 1800 logements, 8.000 m2 tertiaire, etc), dans une zone commerciale en bordure de voie passante (27.000 véhicules jour), restaurant en croissance depuis 2016 avec terrasse et parking attenant.

- Zone géographique : Montélimar Est.

- Surface commerciale : 153 m2 environ.
- Surface cuisine + réserve : 53 m2.
- Surface salle : 91 m2 vitrine : 20 m.
- Capacité salle : 40 couverts.
- Capacité terrasse : 20 couverts.
- Licence IV : Inclue.
- Matériel : Excellent état.
- Climatisé : Oui.
- Fibre : Oui.

- Immeuble : Parfait état.
- Jardin : Non.
- Environnement : Nombreux commerces et centre commercial, flux routier 27.000 véhicules / jour.
- Parking : Dédié au groupe de commerces (boulangerie, caviste, restaurant, boutiques).

- Ticket moyen : 40 €.

- CA au 31/12/2023 : 187 K€.

Échéance dernière période triennale : 04/2025.

Modalité d'exploitation actuelle :

- Fermé samedi, dimanche et soirs (sauf jeudi et vendredi).
- Congés : 5 semaines / an.
- Equipe : 1 cuisinier.

- Logement de fonction : Non.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 153 m²
Surface totale : 153 m²
Loyer annuel : 34 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui