Pour cause de retraite, cède un très bel établissement au FAIBLE LOYER, avec LICENCE IV et TERRASSES permanente et estivale, dans le quartier CSP+ de CharonneSalle de 40m2 : 35 couvertsBeau comptoir : LICENCE IVLarge vitrine de 7mlTERRASSE permanente de 8 couvertsTERRASSE estivale de 6,6m x 1,7m : 20 couvertsCuisine de 15m2 toute équipéeEXTRACTION 400 vers le toitAu sous-sol : réserve / laboratoire, cave à vins en terre battueMatériels récents et mobilier en excellent étatIdéalement placé au coeur du quartier CSP+ de CharonneCA 2024 : 850 k€Loyer : 2600 € HT / moisBail neuf de Juillet 2024EMPLACEMENT - TERRASSE - LICENCE IV - LOYERUn bel établissement typiquement parisien et au fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 600 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 608 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 558 000 € HT + 0 € TVA, soit 558 000 € TTCHonoraires d'agence : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 35 Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 650 pi²
La société est affiliée à un réseau