A vendre cause santé, restaurant situé dans un village pittoresque du Lot, entre Padirac et Rocamadour.

Cet ancien presbytère, entièrement restauré, offrant un cadre exceptionnel.

Réparti sur deux niveaux, il se compose de deux salles totalisant une surface d'environ 150 m2. Une arche accolée au presbytère mène à une cour et un jardin spacieux. Entièrement équipé avec une capacité de 30 couverts, ainsi que 50 couverts supplémentaires en extérieur.

Clientèle fidélisée de 200 clients assure une activité continue et stable.

Possibilité de développer des activités telles que des concerts, des expositions, brocante, dépôt-vente. Combles aménageables de 60 m2 offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou d'aménagement.

Grange attenante d'environ 50 m2.

Autorisation d'exploiter une Licence IV.

Loyer de 610 Euros / mois, avec une option de gérance libre pouvant aboutir à une vente.

Le commerce possède : une licence alcool fort
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer annuel : 7 320 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non