Restaurant de 160 places licence IV au pied de la Sainte-Baume.

Au pied du massif de la Sainte-Baume - opportunité unique d'acquérir un restaurant licence IV idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume.

Établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250 m2 + 120 m2 de terrasse.


Clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable
licence IV offrant un fort potentiel de développement(limonade, événements).

Équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir.

Une affaire rentable et bien positionnée.

Charges maîtrisées (loyer faible par rapport au chiffre d'affaires 4 %).

Rentabilité attractive (EBE à 15 %).

Potentiel de remboursement d'un emprunt sans risque de tension financière.

Chiffre d'affaires pondéré : 1 075 120 €.

Loyer annuel HT HC : 42 000 €.

Bail en cours jusqu'en 2029 une opportunité clés en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière.

Prix net vendeur : 750 000 €.

Honoraires : 7 % TTC (soit 5.83 % HT) à la charge de acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 160
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 2 700 pi²
Surface totale : 2 700 pi²