Restaurant, licence III, licence IV, crêperie, glacier dans les Bouches du Rhône (13) en France

Prix : 4 030 000 € avec l'immobilier
Réf. : C1273128
Posté le 16 août 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Bouches du Rhône
Secteur : Restaurant / Crêperie

 Bouches du Rhône Provence-Alpes-Côte d'Azur
Au cœur d'un des villages les plus pittoresques de Provence, plébiscité par les innombrables touristes venant visiter le village et les sites alentours, le bien à céder est actuellement composé de 2 restaurants indépendants au sein d'un ancien bâtiment d'une surface développée de plus de 1 000 m2.

Lieu de passage incontournable, ils possèdent des capacités importantes d'accueil et sont exploités sur 7 mois et demi de l'année.

Possibilité de mise en gérance d'un des 2 établissements (revenu mini annuel de gérance de 70.000 € HT).

L'étude a été réalisée sur les bases du chiffre d'affaires 2023 sur 7 mois 1/2 d'exploitation avec une ouverture uniquement les midis en été et en intégrant un loyer mensuel de 7 500 €.

A noter la présence d'une licence III et d'une licence IV.

De larges possibilités d'évolutions, avec l'option de sous-louer une partie des locaux avec l'énorme avantage de posséder des surfaces libres pour loger du personnel saisonnier ou pour des projets particuliers.

Le bien d'exception est à céder au prix de 4.030.000 € FAI en murs et fonds indissociables.
Le commerce possède : une licence alcool fort Surface commerciale : 1 000 m²
Loyer annuel : 90 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2023
CA 1 057 000
EBE 240 000

Logement de fonction présent : non
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