A céder, pour un investisseur, un restaurant situé à Roses (17480), en centre-ville.

Un établissement renommé qui propose une véritable cuisine bistronomique méditerranéenne.

Avec une capacité de 85 couverts en salle et une terrasse privée de 120 m² avec toiture amovible pouvant accueillir 100 places assises, le restaurant est idéalement placé sur le remblai face à la mer et la Baie de Roses, au cœur du centre-ville, à proximité des hôtels, commerces et appartements de vacances.

La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.

L'établissement à entièrement était rénové en 2021, avec un aménagement chaleureux et accueillant avec la participation d'un architecte de renommé.

Le restaurant dispose également d'une licence d'exploitation permettant une ouverture de 8h à 3h du matin.

Clientèle fidèle locale et touristique.

Accompagnement au démarrage possible à discuter.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale de 212 m² avec un local réserve attenant de 70 m².
- Terrasse privée de 120 m².
- Capacité totale de 180 personnes.
- Cuisine entièrement équipée.
- Licence d'exploitation flexible.

Bail renouvelé de 10 ans à signature.
- Clientèle locale et touristique.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 85
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 212 m²
Surface totale : 282 m²

Points fort :

- Grand restaurant réputé à Roses.
- Emplacement face à la mer.
- Établissement entièrement refait et aux normes.
- Affaire de qualité sur Roses.
- Depuis le début d'année 2025, progressions de 22 % du CA.

Loyer mensuel : 6 900 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non