Haute-Savoie (74) : A vendre le fonds et les murs de commerce d'un restaurant situé au cœur d'une station de La Clusaz (74220), avec une exposition Sud et une terrasse.

Surface commerciale de 52 m² avec une cave de 7.5 m² en sous-sol.

Licence Restaurant.

Déco chaleureuse bois, crépi et pierre

CA 2023 : Plus de 200 000 € TTC.

Petite copro de 4 lots avec faible coûts de syndic.

Actuellement en location gérance disponible dans un délai de 6 mois ou également la possibilité de prolonger la location gérance si vous le désirez.

Investissement sans risque.

Idéale pour un couple, bon potentiel avec ouverture en saison (été et hiver) ou à l'année.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 32
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 560 pi²
Surface totale : 630 pi²
Affaire saisonnière en été et en hiver.

Points fort :

- Situation.
- Vente des murs rare dans la station.
- Le fond de commerce est indissociable des murs.
- Emplacement très commercial, place de l'église et près de zone piétonne du centre de la station ou se déroule la plus part des animations.
- A 150 de la piste du Champ Giguet depart des cours de ski en hiver et bélier club animations enfant en été. 300 mètres de la patinoire et du télécabine de Beauregard et de la patinoire.
- 100 m de l'Office du Tourisme de l église et de la Mairie.
Commerces en plein centre de la station pouvant ouvrir toute l'année et donnant une plus value à sa valeur.
Vente du fond et des murs avec une possibilité d'activité tout commerce, au choix du repreneur. Stationnement devant le commerce, parking publique à 200 m;
Commerce idéal pour un couple avec un renfort d'une personne en pleine saison.

Logement de fonction présent : non