Paris (75006) : Pour cause de déménagement, à vendre un fonds de commerce de restaurant de pancake, pâtisseries, snacking sur place ou à emporter, avec extraction filtre à charbon, idéalement situé dans un quartier et bénéficiant d'un flux permanent.

- Salle de 26 m2 avec cave de 15 m2.
- Décoration très cosy.

- Idéal pour pâtisserie, snacking, sur place ou à emporter.
- Situé sur un grand axe d'un quartier.
- Flux permanent.

- Cuisine ouverte toute équipée.
- Extraction : filtre à charbon.
- Vitrine réfrigérée, frigos bas, cuisson électrique.
- Matériel en parfait état.

- Terrasse permanente de 3m x 1,5m.
- Sous store-banne.
- Terrasse estivale possible sur le large trottoir.

- Levier de développement : Jours d'ouverture et amplitudes horaires.
- Prix de vente comprenant les 6 mois de dépôt de garantie.

- Bail de 2021.
- Charges : 100 € HT / mois.
- Taxe foncière : 1300 €.

Les atouts :
- Emplacement.
- Décoration.
- Flux passant.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 280 pi²
Surface totale : 450 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 4 000 CAD HT hors charges