Seine et Marne (77) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové, situé près d'une zone industrielle dynamique et d'une zone résidentielle.

Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle mixte, composée de professionnels et de locaux.

Cet établissement offre une capacité de 90 couverts en salle, avec des espaces confortables et bien agencés, ainsi qu'une terrasse au calme de 50 places.

Le restaurant dispose également d'une cave de 70 m2, offrant des possibilités d'exploitation supplémentaire pour des événements privés, des réunions ou des séminaires.

Actuellement, restaurant avec possibilité de location de salle.

Affaire à développer.

Chiffres clés : - Superficie : 390 m2.

- Deux cuisines avec une cuisine d'appoint.

- 1 grande cave aménagée de 70 m2 non exploitée.
- Capacité d'accueil en salle : De 90 à 120 places assises.
- Capacité d'accueil de la terrasse : 50 places assises.
- Horaires d'ouverture : 12h00-15h00 et 19h00-22h30.

- Jours de fermeture : Dimanche, lundi soir.

- Fermé les jours fériés.
- Congés annuels : 3 semaines de fermeture.

- Effectif total : 4.

Un bail neuf sera établi.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 120
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 390 m²
Surface totale : 390 m²

Points fort :

- Zone dynamique.
- Grande surface de 390 m² entièrement rénovée.
- Grande capacité d'accueil : 90 en salle et 50 en terrasse.
- Cave de 70 m².

Loyer mensuel : 5 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non