A vendre un restaurant situé au cœur d'une ville très touristique des Pyrénées Orientales (66).

Inscrit dans un haut lieu touristique, cet emplacement N°1 profite naturellement d'une forte fréquentation saisonnière et d'un apport régulier de clientèle locale et de passage.

Bâtisse du XIème siècle en pierres apparentes.

Restaurant - bar, Licence IV - pizzeria pouvant accueillir 220 personnes en salle et 100 personnes sur sa grande terrasse privative.

Sa terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes et un site touristique majeur.

Possibilité d'accueillir des groupes allant jusqu'à 320 couverts.

L'établissement est notamment conçu pour des séminaires, des événements (mariage, baptême, afterwork, soirée privée, etc).

Équipement de qualité, complet, professionnel et très bien entretenu par son propriétaire.

La qualité de vie est préservée avec 3 mois de fermeture annuelle, deux jours de fermeture hebdomadaire et une fermeture tous les soirs hors saison estivale.

Très bonne rentabilité locative (supérieur à 10%) avec un fort potentiel de développement.

En complément du restaurant, une entrée indépendante dessert deux superbes appartements de type 3 de plus de 70 m² actuellement loués et un en cours de création.

Possibilité de créer des appartements supplémentaires.

Affaire clefs en mains, sans travaux à prévoir.

Établissement avec du potentiel.

Pas de personnel à reprendre.

Bail commercial neuf.

Possibilité d'accompagnement post-cession par le cédant dont les modalités seront définies ultérieurement.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 320
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 550 m²
Surface totale : 1 150 m²

Points fort :

- Établissement implanté depuis plus de 30 ans.
- Ville très touristique.
- Notoriété.
- Emplacement.
- Capacité d'accueil.
- Fort potentiel de développement.

Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non