Sceaux (92330) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une commune prisée du sud des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris.

Bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant, cet établissement représente une opportunité clé en main pour implanter ou développer un concept de restauration.

Caractéristiques du local :

- Surface de plain-pied d'environ 100 m2, offrant un bel espace de salle et de cuisine, facilement adaptable à tout type d'ambiance ou de configuration.
- Bail commercial renouvelé en 2022, autorisant toutes formes de restauration, y compris vente à emporter.

Conditions financières :

- Loyer mensuel de 2.893 € HT-HC.
- Charges de 350 € HT / mois.
- Soit un total de 3.891 € TTC, charges comprises.

Situé dans une commune dynamique, résidentielle et commerçante, le restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort pouvoir d'achat.

L'environnement est idéal pour accueillir un projet de restauration à forte valeur ajoutée.

Surface commerciale : 1 070 pi²
Surface totale : 1 070 pi²
Loyer mensuel : 2 893 € HT hors charges