Paris 11ème (75011) : A céder fonds de commerce restaurant/ cave a vin situé en emplacement premium, à l'angle de la rue.

- Visibilité maximale dans une zone commerçante passante, environnement dynamique avec commerces, bureaux et hôtels.

- Configuration de plus de 200 m2 au total, incluant un restaurant avec une salle principale de 60 couverts.

- Grand comptoir.

- Cave à vin aménagée pour dégustations.

- Cuisine professionnelle en sous-sol avec monte-plat.

- Extraction de 400.

- Vastes réserves et chambre froide au sous-sol espaces complémentaires : Boutique attenante de 40 m2, petit appartement privatif potentiel.

Idéal pour restaurant bistronomique.

Idéal pour concept hybride restaurant/ cave à vin haut de gamme.

Clientèle diversifiée : Résidents, professionnels, touristes.

Bail 3/6/9.

Loyer de 3.200 €.

Cession du fonds de commerce : 760.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer mensuel : 3 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui