A vendre Sud Ardèche : Restaurant, bar à vin, glacier.

Cet établissement unique est une ancienne gare qui a été entièrement rénovée par la mairie, garantissant un espace moderne et attrayant.

L'ensemble du matériel est également neuf et de bonne qualité.

Ce bien dispose d'une cuisine lumineuse, climatisée, bien équipée (chambre froide, accès livraison) avec un espace de stockage, d'une spacieuse buanderie, d'une belle salle de restaurant de 120 m2 ainsi qu'une grande terrasse en partie abrité et ombragé de 150 m2, un espace dédié pour le bar à vin de 50 m2 et 3 toilettes PMR.

Le logement de fonction se trouve à l'étage, un appartement entièrement climatisé comprenant 3 chambres, un salon et une cuisine équipée, en bon état.

Possibilité de faire 2 chambres d'hôtes.

L'établissement est situé dans un charmant petit village touristique, offrant un environnement calme avec de nombreuses possibilités d'activités.

parking à proximité.

Aire de jeux et terrain de pétanque.

Le commerce possède : une terrasse Loyer annuel : 10 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui