Situé au cœur d'une station de ski internationale.

Chalet construit en 2003 de 600 m2 sur 3 niveaux.

Le Pub au Rez-de-chaussée a une capacité de 300 personnes et est une véritable référence sur la station.

Au même niveau, grand garage 50 m2 + mezzanine servant de réserve, adossé à 8 places de stationnements privatifs..

Premier étage : Bar restaurant : 90 places + terrasse 90 places.

Cuisine professionnelle entièrement aménagée avec des équipements de qualité.

2ème étage : Appartement de fonction haut standing 150 m2.

Chiffre d'affaires 2023 : 1 200 000 € (Bar 80 %, Restaurant 20 %).

8 mois d'exploitation (4 mois 1/2 en hiver, 2 mois en été + 15 jours en intersaison).

Horaires Restaurant : 18h-23h, fermé les dimanches.

Horaires Bar : 21h-2h, 7 jours sur 7.

Exploité par 2 associés et une vingtaine de salarié(e)s réparti(e)s sur l'année (extras, CDD).

Vente murs et fonds indissociables : 5 229 000 € FAI (FDC : 1 680 000 €, MC + appartement : 3 582 800 €).

Permis de construire accordé pour un immeuble de grande hauteur sur 400 m2 à l'emplacement de la terrasse.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 90
Nombre de places en terrasse : 90
Surface commerciale : 600 m²
Logement de fonction présent : oui