Paris (75005) : A vendre le fonds de commerce d n restaurant avec terrasse permanente et faible loyer, situé en plein cœur d'un quartier très fréquenté.

Clientèle nombreuse et variée : Riverains, touristes, personnalités du show business et politiques.

Établissement situé dans une rue paisible, idéale pour les repas de famille, d'affaires ou entre amis.

- Surface totale : 39 m2.
- Salle : 16 couverts.
- Licence : Restauration.

- Terrasse permanente avec store-banne :
- 14 personnes en hiver, jusqu'à 20 personnes en été.
- Redevance terrasse : 300 € / an.

- Cuisine : 9 m2.
- Chambre froide.
- Réserve : 7 m2.
- Extraction : 200.
- Énergie électrique exclusivement.
- Coût : 700 € / 2 mois.

Faible loyer

- Bail en cours : échéance février 2026.
- Taxe foncière : 500 € /mois.

Affaire à faibles coûts, exploitée depuis 20 ans.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 168 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 171 360 € TTC.

- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 151 200 € HT + 0 € TVA, soit 151 200 € TTC.

- Les honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 16
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 39 m²
Surface totale : 39 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 300 CAD TTC charges comprises