Vallorbe (1337) : A vendre restaurant et boulangerie avec laboratoire.

Un potentiel de croissance énorme.

Restaurant avec boulangerie et laboratoire de production situé dans une région dynamique et en plein essor.

Capacité d'accueil : Plus de 130 places réparties comme suit :

- 48 places en salle.

- 44 places en terrasse intérieure.

- 26 places en terrasse extérieure.

- 15 places au bar.

Équipement haut de gamme :

L'établissement est entièrement équipé avec plus de 300'000 CHF de matériel neuf et en bon état.

- Cuisine professionnelle.

- Laboratoire de boulangerie professionnel neuf.

- Magasin boulangerie.

- Bar moderne.

- Agencement optimisé.

Espaces supplémentaires :

- Grande cave avec plusieurs pièces (stock, cave à vin, espace lessive).

- Garage inclus dans le bail.

Une localisation stratégique.

Situé dans une zone à fort passage, entourée d'industries horlogères et d'une clientèle fidèle.

Enorme potentiel de croissance grâce au départ à la retraite imminent de plusieurs concurrents directs dans le secteur de la boulangerie.

Conditions financières attractives :

Loyer : 5'400 CHF + charges.

Logement de fonction : Appartement 5 pièces, 100 m2 pour 1'780 CHF, charges comprises

Cet établissement idéal pour un entrepreneur ambitieux souhaitant exploiter un marché en forte demande et développer un concept à succès.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 63
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 2 350 pi²
Surface totale : 2 350 pi²
Loyer mensuel : 5 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui