Vente de restaurant - auberge situé dans un parc naturel régional des boucles de la Seine normande, entre Rouen et Pont-Audemer.

Belle bâtisse de charme composée d'une salle de 35 couverts, d'une grande cuisine professionnelle récemment équipée, d'une terrasse intérieure sur jardin de 25 places, et d'un logement de fonction neuf comprenant une cuisine, salon et deux chambres. Normes PMR ok. Aucun travaux à prévoir à moyen terme. Licence IV. Vaste parking public gratuit.

Bail commercial jusqu'en 2027 avec faible loyer de 1.250 Euros mensuel pour l'ensemble - murs commerciaux en option.

Fermeture hebdo le mardi, mercredi et dimanche soir + 3 semaines annuelles.

Établissement actuellement exploité en couple aidé d'un apprenti cuisine et d'un salarié à temps plein.

- Ticket moyen de 45/50 Euros.

CA annuel de 275.000 Euros HT avec un EBE retraité pour une reprise en couple de 80 keuros.

Apport personnel nécessaire d'environ 50 keuros pour l'acquisition du fonds.

Vente du fonds : 220.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 25
Loyer annuel : 23 200 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui