Vente de restaurant - auberge sur le secteur de pays d'Auge, proche de Bernay - Lisieux.

établissement fermé le dimanche + les soirs en semaine - ouverture le soir uniquement le vendredi & samedi.

Exploitation en couple avec 2 CDI cuisine et 2 CDI salle.

Capacité d'accueil de 80 couverts + 25 en terrasse + salle de réception 90 places.

Licence IV non exploitée.

Normes PMR ok. Contrôles électrique et gaz ok.

Moyenne de 80 couverts par service.

Bail commercial renouvelable en 2028 avec faible loyer représentant 3% du CA.

Vente des murs commerciaux en option 200 KEuros.

Grand logement de fonction 100 m2 à rafraichir.

Aucun contrat fournisseur à reprendre.

- CA HT annuel de 500 KEuros.

- EBE retraité de 100 KEuros.

- Apport personnel nécessaire pour l'acquisition du fonds de 60 KEuros.

- Vente du fonds de commerce : 220.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 170
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer annuel : 16 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui