Hengxin vous propose la vente de fonds de commerce d'un restaurant asiatique situé idéalement à la porte de Pantin - Proche de la sortie de métro - emplacement no1 bis - quartier très animé résidentiel et commercial - avec grande extraction 400mm - linéaire plus de 12m2 avec possibilité d'ouverture de toutes les fenêtres et portes - surface Rez-de-chaussée 72m2 cuisine de plain-pied - dont la salle de 50m2 et la cuisine de 22m2 - Gaz, climatiseur, chauffage tout équipé - option de location d'une cave à côté de 30m2 à 120€/mois - loyer mensuel de 1680€ HT/HC - charges de 135€ HT mensuel - dépôt de garantie de 6mois - bail 3/6/9 datant 1999 - possibilité d'un bail neuf à la signature chez notaire - chiffre d'affaires 2023 : 156K€ - cession en 2022 au prix de 180K€ - possibilité d'achat de la société avec un crédit de 140K € restant - restaurant avec grande potentialité, 2-3 personnels pour entreprendre ! -位于Pantin门附近，靠近地铁出口，1号半优质地段，周边居民区和商业区活跃。-餐厅总面积72平方米，地面层设有50平方米的用餐区和22平方米的厨房，配备400mm大型抽油烟系统。-拥有超过12平方米的门面，所有窗户和门均可开启，增加通风与视野。-配备天然气、空调和加热系统。-有可能租用旁边30平方米的地下室，每月租金120欧元。-月租金1680欧元（不含税和其他费用），月度费用135欧元。-3/6/9年租约，自1999年起，签约时可更新租约。-2023年营业额为156,000欧元；2022年以180,000欧元价格转让。-有机会购买公司，尚余140,000欧元贷款。-餐厅具有巨大发展潜力，适合2-3人团队经营。

Surface commerciale : 72 m²
Surface totale : 72 m²