aris 11ème (75011) : Location gérance avec option d'achat à 24 mois un fonds de commerce de restauration avec extraction de 200.

- Au rdc environ 30 m2 de plain pied avec cuisine équipée et extraction de 200.

- Au sous sol connecté environ 20 m2 avec WC et réserve.

- Bail 3/6/9 : 2029.

- Loyer exceptionnel de 1 200 € HT/HC compris dans la redevance globale de 3 300 € HT/ HC.

- Option d'achat à 24 mois maximum.

- Matériel conservé.

- Pas de reprise de contrat.

- CA 2023 : 275 000 € HT.

- En coupure 6/7.

- Sublime emplacement sortie de métro.

- Idéal pour tout concept de restauration rapide.

- Option d'achat à 150 000 € net du vendeur.

Une affaire en location gérance avec option d'achat tout concept de restauration avec extraction en sortie de métro.

Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
Loyer annuel : 39 600 € HT hors charges