Gironde - Bordeaux (33000) : A vendre le fonds de commerce d'une affaire de restauration existante depuis plus de 30 ans avec une clientèle à la fois résidentielle et tertiaire, d'une superficie d'environ 190 m2 bâti sur une parcelle de 260 m2.

Établissement entièrement aux normes (hygiène et ERP/PMR) avec une extraction (absence de copropriété bâtiment indépendant). Climatisation réversible. Cave saine pour stockage. Excellente visibilité et 2 places de parking privées.

4 employés à temps plein à reprendre.

- Dernier CA 2023 de 700 K€.
- Résultat de 220 K€ (vente à emporter 150 K€ du CA).

Un nouveau bail 3/6/9 sera rédigé.

Gros potentiel en développant la masse salariale sur la VAE et la partie traiteur
parkings publics et transports en commun à proximité immédiate.

Surface commerciale : 2 050 pi²
Surface totale : 2 050 pi²
Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges