Paris (75008) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant sur 2 niveaux, avec extraction 400, situé dans un quartier, proche d'un métro, au cœur du 8ème arrondissement avec des commerces, bureaux, hôtels, banques alentours.

- Restaurant superbement décoré.
- Matériaux et luminaires de haute qualité.

- Salle rez de chaussée de 40 m2.
- Salle au 1er de 70 m2.
- Total : De 60 à 70 couverts.

- Pas de terrasse, mais une grande façade et une cave de 20 m2.

- Cuisine avec extraction 400.

Un établissement prêt-à-l'emploi.

Bénéfice 2023 : 105 K€.

Bail récent de 2021.

- Charges : 300 € /mois.
- Taxes dont ordures : 665 € / trimestre.

Les atouts :
- Situation.
- Rentabilité.
- Loyer.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 495 000 € HT + 7 920 € TVA, soit 502 920 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 455 400 € HT + 0 € TVA, soit 455 400 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 39 600 € HT + 7 920 € TVA, soit 47 520 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 4 400 CHF HT hors charges