Paris (75020) : Pour cause de déménagement, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant à forte visibilité, situé dans un quartier très fréquenté, avec extraction, terrasse permanente et grand sous-sol.

- Rez de chaussée de 88 m2 : 70 couverts.
- Terrasse permanente de 7 ml : 12 couverts.
- Redevance : 240 € /an.
- Licence Restauration.

- Au sous-sol de 86 m2 :
- Cuisine avec extraction 400, toute équipée, chambre froide positive, poste plonge, bac à graisses, - congélateurs, monte-plats, etc.
- Grande cave / réserve sèche, toilettes employés, bureau de direction.

- Climatisation générale.
- Chauffage radiateur, chaudière gaz.
- Électricité : 750 € /mois.
- Gaz : 300 € /mois.

- CA 2022 : 481 K€ TTC.
- CA 2023 : 457 K€ TTC.

- Bail récent : Octobre 2022.
- Charges : 200 € HT / mois.
- Taxe foncière : 1200 € /an.

Une belle affaire à la forte visibilité, flux permanent.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 385 000 € HT + 6 160 € TVA, soit 391 160 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 354 200 € HT + 0 € TVA, soit 354 200 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 30 800 € HT + 6 160 € TVA, soit 36 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 70
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 88 m²
Surface totale : 175 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 3 855 € HT hors charges