A vendre : Fonds de commerce d’un restaurant en activité à Neuville-les-Dames, dans l'Ain.

Caractéristiques : capacité : 60 places assises et 8 places debout, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Terrasse : Un espace extérieur pour les repas en plein air.

Un terrain aménageable peut permettre de créer des espaces supplémentaires pour les beaux jours.

Logement : appartement de 4 chambres situé directement au-dessus du restaurant, idéal pour un couple d’exploitants ou une famille.

Stationnement : Grand parking public à proximité, garantissant un accès facile pour la clientèle.

Loyer : 1 800 € TTC, incluant à la fois le restaurant et le logement.

Situé à seulement 25 minutes de Bourg-en-Bresse, Neuville-les-Dames bénéficie d'une proximité idéale avec plusieurs villes moyennes telles que mâcon (30 minutes) et Villefranche-sur-Saône (40 minutes).

Une localisation stratégique dans l'Ain, facilitant l’accès à une large clientèle régionale.

Le restaurant est bien placé et bénéficie d'une visibilité.

Chiffre d’affaires en forte progression : Près de 200 000 € de chiffre d’affaires en 2023.

Grande cuisine équipée, prête à être utilisée pour répondre aux besoins de la clientèle actuelle et potentielle.

Possibilités de développement : En étendant les horaires d’ouverture et en travaillant la partie réception, le potentiel de croissance est significatif.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 3 770 pi²
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui