Pour cause de déménagement, un RESTAURANT avec extraction, prêt-à-l'emploi et muni d'un APPARTEMENT de fonction, le tout dans une rue très fréquentée du quartier des EPINETTESDevanture avec store-banne : 4mlTerrasse permanente le long : 6 couvertsSalle de 19m2 : 20 couvertsTrès fonctionnelleCuisine de 15m2 avec piano gazEXTRACTION 250 vers le toitAccès direct cour arrière, local à poubelles et caveAPPARTEMENT de fonction de 29m2 au premier étage2 pièces dont une chambre de 13m2, salle d'eau, wcAccès par le restaurant Loyer total (charges et appartement inclus) : 3042 € TTC /moisBail de 2020, en cours de renouvellementElectricité + gaz : 500 € /moisTaxe foncière : 600 € /anUne AFFAIRE bien située et fonctionnelleA saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTCHonoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 6 Surface commerciale : 780 pi²
Surface totale : 780 pi²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui