Paris 9ème (75009) : A vendre restaurant situé au cœur du 9è arrondissement, à quelques pas du métro, entouré d'immeubles de bureaux et de nombreux hôtels.

Emplacement n°1, entièrement agencé.

- Vitrine : 6 mètres linéaires.

- Surface : 110 m2 sur deux niveaux.

- Capacité : 55 couverts en salle et 12 places en terrasse.

Agencement optimal :

- Comptoir à l'entrée.

- Cuisine spacieuse, bien équipée, avec extraction de 600.

- Sous-sol aménagé : Grande chambre froide, cave à vin, réserve et bureau.

- Salle à l'étage, idéale pour privatisation.

Bail 3/6/9.

Loyer attractif : 2 860 € HT/ HC.

Chiffre d'affaires 2024 : 740 000 €.

Prix de cession : 595 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

un restaurant sans travaux à prévoir, idéal pour un chef ou un couple de restaurateurs souhaitant exprimer leur talent en bistronomie ou en semi-gastronomique.

Une clientèle mixte et dynamique : Forte affluence le midi avec une clientèle de bureaux soirées animées grâce aux touristes et habitués du quartier un lieu chaleureux, intimiste et optimisé.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 55
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer mensuel : 2 860 € HT hors charges