Restaurant au cœur de ville 05 (150 m2).

Emplacement exceptionnel (la plus belle place de la ville) et opportunité rare pour cet établissement en hyper centre-ville.

Convivialité et charme d'un outil de travail recherché.

50 places assises en salle + 90 places sur magnifiques terrasses (une sur la place principale et l'autre à l'arrière du restaurant).

Droit de place / 900 € AN + réserves et appartement de fonction (80 m2).

Idéal et réel privilège pour un professionnel qui saura pérenniser cette belle affaire et la développer comme il se doit.

L'emplacement exceptionnel permet tous types de restauration et concepts.

Environnement et zone de chalandise porteurs.

chiffre d'affaires (moyen sur les 3 dernières années) : 380 000 € -Marge brute 60,80%.

Performance élevée associée à cadre de vie qualitatif assureront aux repreneurs les clefs de la réussite.

EBE (moyen sur 3 dernières années) : 80 000 € Loyer commercial 16 440 € HT / Annuel + Appartement (3 P 80 m2) 7 200 € HT/ annuel.

Charges locatives et de copropriété : 2450 € / Annuel.

Dossier exclusif et confidentiel en agence uniquement.

Prix de cession du fonds de commerce honoraires inclus : 164 400 €.

Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence : 150 000 €.

Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Logement de fonction présent : oui