Paris (75012) : Pour cause de déménagement, à céder le fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse véranda et extraction situé au cœur d'un quartier.

- Surface totale : 73 m2.
- Salle : De 42 à 48 couverts.
- Terrasse véranda (5,20 m x 4,60 m) : Plus de 20 couverts.
- Redevance : 250 € / mois.
- Licence restauration.
- Cuisine avec réserve de 22 m2. Elle est toute équipée, dont double four à pizza.
- Extraction 400 vers le toit.

Chiffre d'affaires actuel : 400 k€.

Bail en cours (RIVP).

Leviers de développement : Service en continu, autorisation jusqu'à 2h (sorties de concerts), ouverture week-end et jours fériés, etc.

- Pas de leasing en cours.
- Pas de personnel à reprendre.

Les atouts :
- Situation.
- Loyer.
- Potentiel.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 415 000 € HT + 6 640 € TVA, soit 421 640 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 381 800 € HT + 0 € TVA, soit 381 800 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 48
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 73 m²
Surface totale : 72 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 350 € TTC