Paris (75011) : Pour cause de double emploi et de résidence lointaine, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant pour cuisine sans friture, entièrement rénové, cuisine semi-ouverte, grande salle et grande cave, situé au cœur d'un quartier dynamique.

- Surface : 70 m2.
- Grande salle : Jusqu'à 40 couverts.
- Belle hauteur sous plafond.

- Vitrine : 6,30 ml.
- Possibilité de terrasse permanente tout le long.
- Possibilité de terrasse estivale complémentaire.

- Local entièrement rénové post-covid, ne prévoir qu'une personnalisation / peinture..

- Cuisine semi-ouverte donnant sur la salle (verrière).
- Cuisson électrique exclusivement, pour petite restauration, sans friture.
- Pas d'extraction : Ventilation vers le toit.

- Double réserve arrière, avec évacuation d'eau au sol.
- 2 chambres froides positives, une négative.

- Double cave : 40 m2.
- Rénovée (chappe béton).
- Sèche et aérée.

- Charges : 205 € / mois.
- Taxe foncière : 450 €.
- Bail de 2018.

- Pas de leasing.
- Pas de personnel à reprendre.

Les atouts :
- Volume.
- Quartier.
- Loyer.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTC.

- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC.

- Les honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 760 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 065 € HT hors charges