Le juste prix. Vente d'un restaurant - esprit bistrot au centre-ville de Nice.

Confort de vie et de travail assurés grâce à 8 services hebdomadaires uniquement et 30 jours de congés annuels.

Quartier dynamique. Très belle clientèle locale CSP++ et touristique étrangère, (hôtels, Airbnb).

Affaire d'angle aux larges ouvertures vitrées.

Belle capacité de 40 couverts en intérieur + 16 en terrasse. Décoration chaleureuse bourrée de charme. Cuisine fonctionnelle bénéficiant de la lumière naturelle et parfaitement optimisée.

Carte provençale aux accents niçois de produits frais à prix raisonnables.

Ticket moyen : 35 Euros au déjeuner et 65 Euros au dîner. Belle sélection de vins. 70 couverts par jour en moyenne lissée à l'année dont une quarantaine au déjeuner.

Investissements récents et réguliers et maintenance de l'ensemble assurée au quotidien.

Faible loyer : 3% du CA HT 2023.

Accessibilité PMR. Outil de travail "clés en mains" pour un couple de professionnels ou des investisseurs.

Développement ou diversification de l'offre possible (limonade, afterwork, coffee-shop, etc).

- CA HT 2023 : 664 KEuros (en progression).

- EBE : 155 KEuros.

- Prix de cession : 385 KEuros HAI.

- Disposer de 150 KEuros.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 75 m²
Surface totale : 75 m²
Loyer annuel : 20 695 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non