Issoire (63500) : A vendre restaurant à 20 mn Sud Clermont-Ferrand, offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 25 places en terrasse couverte et 20 couverts en terrasse ouverte en période estivale.

Un potentiel en termes de capacité rare sur le secteur avec une clientèle fidélisée.

La surface totale du local est de 138 m2 répartie comme suit :

- Salle de 85 m2.

- Cuisine de 30 m2.

- WC 3,77 de m2.

- Réserve 9,50 m2.

- Bureau 10 m2.

La cuisine est bien équipée.

L'extraction est aux normes.

Idéalement situé sur le boulevard principal, facilement accessible.

Fermetures actuelles les Dimanche et Lundis.

Actuellement cuisine traditionnelle à base de produits frais et desserts maison.

Chiffre d'affaires : 107 800 € HT.

Bail 3/6/9 en cours.

Loyer HC : 12 335 €/an.

Charges (eau, TEOM, entretien partie commune) : 1 200 €/ an.

Pas de personnel à reprendre.

Cession du fonds de commerce à 78 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 45
Surface commerciale : 1 490 pi²
Loyer annuel : 12 335 € HT hors charges