Rhône - Lyon (69000) : Cession d'un fonds de commerce de restaurant situé au cœur d'un quartier premium à Lyon très vivant pour la restauration, et proche d'un haut lieu des nuits lyonnaises.

Établissement distingué depuis de nombreuses années.

Cette affaire présente de nombreux atouts pour un projet concret et ambitieux.

L'état général est irréprochable, avec de nombreux aménagements pour une exploitation sereine : Pompe à chaleur, filtration générale, vestiaires et bureaux séparés, cave à vin de service et de stockage, local poubelle réfrigéré, cuisine de haut niveau, matériel en excellent état, etc.

Le rez de chaussée offre 200 m2, quand la cave offre 100 m2.

Les derniers chiffres confirment un C.A HT de 868 K€, qui laisse un E.B.E de 233 K€.

Le bail vient d'être renouvelé en 2024.

Loyer très faible pour le secteur : moins de 1000 € / mois HT HC.

Possibilité de mettre une terrasse saisonnière sur place de stationnement pour environ 30 places assises.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 2 160 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Loyer mensuel : 1 380 CAD HT hors charges