A vendre charmant restaurant avec terrasse Clés en main Idéal concept moderne À l'est d'Aix-en-Provence - À SAISIR SANS ATTENDRE !!À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique et agréable, découvrez ce très joli restaurant au charme certain, parfait pour accueillir un concept de restauration tendance : cuisine du monde, healthy food ou coffee shop tendance. Un local parfaitement agencé aux multiples possibilités. D'une surface intérieure d'environ 45m2, le restaurant est complété par une grande réserve attenante d'environ 45m2 (idéal stockage) et dispose :D'une terrasse extérieure accueillante de 20 à 30 couverts étendue et aéréeD'une salle intérieure de 20 couverts, lumineuse et chaleureuseD'une extraction professionnelleD'un four intelligent neuf et de plaques à induction professionnellesD'un local très propre, entretenu avec soin, aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueurLocal poubelles privatif. Idéal pour une première affaire ou couple repreneurs, l'ensemble de l'installation permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Chiffre d'affaires 2024 : environ 167 000 EUR Bail en cours 3/6/9 destination restaurationLocal agréable et cosy, ambiance soignée et convivialeEnergie électrique uniquementTerrasse très recherchée dans le secteurCuisine fonctionnelle et moderne, déjà équipée pour une activité sans contraintesConvient parfaitement pour un concept de restauration rapide qualitative, sur place ou à emporterPrix honoraires du cabinet inclus 76 500 EurosPrix net vendeur de 69 000 EurosHonoraires forfaitaires du cabinet, de 6250 EUR HT soit 7500 EUR TTC à charge acquéreur

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 1 330 € HT hors charges