Paris (75011) : Pour cause de déménagement, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant rénové, très bien entretenu et prêt-à-l'emploi, situé au cœur d'un quartier très animé, au carrefour des 11ème et 12ème arrondissements.

- Salle de 35 m2 : 26 couverts.
- Beau comptoir avec lave-verres, vitrine réfrigérée et machine à café.
- Terrasse permanente : 10 couverts.

- Cuisine de 15 m2 très fonctionnelle.
- Matériel en parfait état : Piano 4 feux électrique, four vapeur mixte, 1 belle chambre froide positive, 2 timbres, 1 poste plonge, ustensiles de qualité
sortie de secours cour arrière.

- Extraction 250 sur rue.
- Toutes cuissons autorisées sauf friture.
- Cave voutée et sèche de 10 m2 avec VMC.

- Clientèle professionnelle le midi.
- Clientèle de gourmets le soir, à quelques mètres du métro.

- CA 2023 : 340 K€.
- CA 2022 : 289 K€.

- Bail récent : Renouvelé en 2023.
- Faible loyer.
- Charges : 185 € HT / mois.
- Taxe foncière : 980 € / an.
- Électricité : 500 € / mois.

- Pas de leasings.
- Pas de personnel à reprendre.

- Restaurant prêt à l'emploi.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 199 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 201 800 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (9.08 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 26
Nombre de places en terrasse : 10
Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 3 100 CAD HT hors charges