A vendre restaurant Zone piétonne MARTIGUES Martigues, quartier Jonquières, en zone piétonne ; venez découvrir ce restaurant chaleureux aux allures intimistes. Situé dans une zone de flux piéton, dans un quartier animé bordé d'un immense parking. Cet établissement, cédé à contre-coeur par son propriétaire, suite à un problème de santé handicapant ; à la capacité d'être géré seul voir idéalement à deux pour une meilleure fluidité. Les multiples licences offrent un champs des possibles assez développé. Il n'en reste pas moins une Belle opportunité pour un première projet, une personne seule ou un couple souhaitant reprendre une affaire saine et fonctionnelle. Vente rapide possible suite à un désistement de dernière minute. Le restaurant est réparti sur deux niveaux :Rez-de-chaussée (environ 50m2) : salle de restauration, plonge, toilettesPremier étage (environ 30m2) : cuisine équipée Capacité actuelle :20 places assises en salle8 places assises en terrasse (Possibilité d'augmenter la capacité en modifiant la configuration de la salle. )Ticket moyen : environ. 50EUR Licences et démarches administrativesTerrasse autorisée (redevance au m2 très abordable)Licence 3 : débit de boisson < 18oLicence grande restauration : alcool > 18o autorisé avec repasGrande licence à emporterDérogation d'accès toilettes : non adaptée aux personnes en fauteuil roulant (dossier disponible pour renouvellement)Site internet créé sous WIX avec module de réservation et de prépaiement en ligneLogiciel de caisse PONIA (licence JDC en location)Logiciel Hygiène Expert (HE Expert) avec boîtier portatif (en location)Syndiqué Hygiène et Sécurité : GHR (permet une réduction SACEM)Registre de sécurité à jour Bail commercialBail 3/6/9, payable le 12 de chaque moisCaution demandée : 2mois de loyerEau : décompte trimestriel par le propriétaire avec factureGaz interdit dans la cuisine Charges fixesEau : environ. 100 EUR / trimestreÉlectricité : environ. 250 EUR / moisLogiciels (caisse + hygiène) : environ. 140 EUR / mois Équipements optionnels Possibilité d'acquérir en supplément un lot de machines professionnelles pour la fabrication de samoussas en grande quantité :1machine qui façonne et cuit la pâte1machine qui plie les samoussas1 compresseur Michelin 8 bars Prix du lot machines : 20 000 EUR (en sus du fonds de commerce)Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000 EurosPrix net vendeur de 80 000 EurosHonoraire de 8,33%HT (soit 10%TTC) à charge acquéreur En résumé Un restaurant prêt à exploiter, disposant de toutes les licences nécessaires, d'un bail avantageux et des charges maîtrisées. Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité de restauration qualitative.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20 Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer mensuel : 850 €