Paris (75005) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse permanente et faible loyer en plein cœur d'un quartier très fréquenté.

Affaire à faibles coûts, exploitée depuis 20 ans.

Clientèle nombreuse et variée : Riverains, touristes, personnalités du show business et politiques.

Établissement dans une rue paisible, idéal pour les repas de famille, d'affaires ou entre amis.

- Surface totale : 39 m2
- Salle : 16 couverts
- Licence : restauration
Terrasse permanente avec store-banne :
- 16 personnes en hiver, jusqu'à 20 personnes en été
- Redevance terrasse : 300 € / an
- Cuisine : 9 m2
- Extraction 200
- Chambre froide
- Réserve : 7 m2

- Bail neuf : 1er février 2025.
- Faible loyer.
- Charges : 60 € HT / mois.
- Taxe foncière : 160 € / mois.

Résultat d'exploitation 2024 : 26 k€.

Les atouts : Loyer, flux, bail.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 201 960 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 178 200 € HT + 0 € TVA, soit 178 200 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 16
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 39 m²
Surface totale : 39 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 270 € HT hors charges