Bouches du Rhône - Châteauneuf-lès-Martigues (13220) : A vendre le fonds de commerce d'un grand restaurant de 120 couverts situé au cœur d'une zone commerciale, avec une grande terrasse et vue sur l'étang de Berre.

L'emplacement est stratégique et idéal pour accueillir les nombreux clients habitués et de passage, proche de l'autoroute sur un axe très passant. Il est doté d'un accès facile et un parking immédiat.

Le restaurant est très spacieux avec une superficie d'environ 350 m2, les terrasses d'environ 400 m2 peuvent aussi accueillir de nombreux convives, on trouve également une grande cuisine professionnelle ouverte.

Actuellement exploité en restauration asiatique avec buffet et sushis à volonté, le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, cependant tous types de restauration sont possibles.

Potentiel de développement : Soirée à thèmes, campagne de publicité pour les nombreuses entreprises à proximité.

Bail commercial à destination restauration à échéance 10/2027.

Aspects financiers :
- Chiffre d'affaires en progression.
- Loyer mensuel révisé de 4527 € hors taxes et charges.
- Provision annuelle sur charges et taxe foncière 2796 €.

- Prix, les honoraires du cabinet inclus de 280 000 €.
- Prix net vendeur de 256 880 €.
- Les honoraires de 9% TTC soit 7.50 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 120 Surface commerciale : 350 m²
Surface totale : 750 m²
Loyer mensuel : 4 527 € HT hors charges