Paris (75017) : Cession de fonds de commerce de restaurant situé dans un quartier avec énormément de bureaux et habitations ; un emplacement N°1 dans le quartier.

Sur une belle surface commerciale de 35 m2, il y a actuellement une salle de restaurant de 15 m2 accueillant 12 couverts, avec une vitrine réfrigérée pour les desserts. Un espace comptoir de 10 m2 servant également de stockage et cuisine. Enfin la cuisine de plain-pied est de 10 m2. Possibilité amplement de réorganiser cet espace pour installer plus de couverts. La cuisine dispose d'une extraction de 220mm en cheminée interne, actuellement pas de hotte installée mais il est tout à fait possible de le faire comme indiqué dans le bail. Une cave de 20 m2 en sous-sol complète l'espace totale. Cette dernière étant saine, avec la possibilité de stocker aisément tout ce qu'il faut. Une terrasse pérenne est possible sur le trottoir pour y installer 3/4 tables supplémentaires pour les beaux jours.

Attention : Le même bail interdit kebab et friture.

Un loyer correspondant au quartier.

Amplement absorbé par l'excellent CA réalisé sur place actuellement de 209.000 € en 2023.

Prix très attractif pour la raison d'une vente sans prêt de banque.

Achat direct sans conditions suspensives.

Un projet de street-food de qualité, produits frais et faits maison ou encore envie d'un superbe coffee shop.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 12 Surface commerciale : 35 m²
Surface totale : 55 m²
Loyer mensuel : 3 100 € HT hors charges