Magnifique résidence contemporaine au cœur du vignoble champenois, à 1 heure de Paris, Reims, proche de toutes commodités et transport en commun.

Construction récente, unique par son concept de construction aux caractéristiques exceptionnelles, basée sur les énergies vertes et renouvelables avec une faible consommation énergétique, vous séduira par ses atouts et son potentiel.

D'une surface de 350 m² environ, proposant un intérieur haut de gamme et des installations de grandes marques, elle vous offre un confort exceptionnel sur 2 niveaux, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour de 90m² avec baie vitrée, sa suite avec dressing, une autre chambre, wc et salle de douche ainsi que d'un espace sauna et balnéo, cellier, 2 garages.

A l'étage, trois grandes chambres avec baie vitrée donnant sur ses 3 toits terrasse avec vue panoramique, wc et salle de bains.

L'ensemble climatisé, totalement domotisé et sécurisé est desservi par plusieurs espaces terrasses en pierre naturelle d'environ 130 m².
Un appartement de 65m2 aménagé sur la propriété et sa superbe piscine traditionnelle avec mosaïque de 10mx5m.

Le terrain est 100% constructible, également les toits terrasses pour d'autres aménagements en surface habitable avec un potentiel de plus de 200 m2.

Centrale photovoltaïque en autoconsommation de 9KVA + stockage Cette résidence est classée 5 étoiles par Atout France (Ministère du Tourisme).

Surface commerciale : 350 m²
Surface totale : 996 m²
Affaire saisonnière en été et en hiver.

Points fort :

- Meublé en LMP avec forte rentabilité en location courte durée sur toute l'année.
- Chiffre d'affaires croissant.
- Accès plateforme internet et bonne appréciation clientèle internationale.

Logement de fonction présent : oui