Primeur, Fruits et légumes, Epicerie dans une zone dynamique, à Châtelaudren-Plouagat (22170) en France

Prix : 47 000 CAD
Réf. : C1264191
Posté le 18 juin 2024
Localisation : Bretagne / Côtes d'Armor / Châtelaudren-Plouagat
Secteur : Primeur / Fruits et légumes

Châtelaudren-Plouagat Côtes d'Armor Bretagne
Côtes d'Armor - Châtelaudren-Plouagat (22170) : A vendre un fonds de commerce d'épicerie proposant des produits en direct du producteur : Fruits et légumes, viande, crémerie, fromages, poisson, bières locales, vins, rhums, épicerie salée et sucrée, créations et objets cadeaux de créateurs locaux, savons, paniers garnis.
Surface commerciale : 85 m²
Surface totale : 200 m²

Points fort :

- Emplacement de qualité (rond-point obligatoire de sortie de 4 voies).
- Parking bitumé.
- Boulangerie drive voisine (artisan boulanger).
- Grand espace de stockage.
- Chambre froide.
- Gros potentiel de développement de la clientèle grâce à l'ouverture d'une plateforme logistique depuis le mois de mai avec le développement d'une zone d'activité commerciale au rond-point voisin.

Loyer mensuel : 1 150 CAD HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD (HT) 2022 2023 2024
CA 350 000 347 000 305 000
Marge brute 104 000 99 000 104 000
EBE 3 000 6 000 3 000
Res. exploit. -3 000 12 000 3 000
Res. net -4 000 17 000 2 000
Nb pers. 1 1 1

Logement de fonction présent : non
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