Primeur, Fruits et légumes, Epicerie dans une zone dynamique, à Châtelaudren-Plouagat (22170)

Prix : 101 300 TND
Réf. : C1264191
Posté le 18 juin 2024
Localisation : Bretagne / Côtes d'Armor / Châtelaudren-Plouagat
Secteur : Primeur / Fruits et légumes

Châtelaudren-Plouagat Côtes d'Armor Bretagne
Côtes d'Armor - Châtelaudren-Plouagat (22170) : A vendre un fonds de commerce d'épicerie proposant des produits en direct du producteur : Fruits et légumes, viande, crémerie, fromages, poisson, bières locales, vins, rhums, épicerie salée et sucrée, créations et objets cadeaux de créateurs locaux, savons, paniers garnis.
Surface commerciale : 85 m²
Surface totale : 200 m²

Points fort :

- Emplacement de qualité (rond-point obligatoire de sortie de 4 voies).
- Parking bitumé.
- Boulangerie drive voisine (artisan boulanger).
- Grand espace de stockage.
- Chambre froide.
- Gros potentiel de développement de la clientèle grâce à l'ouverture d'une plateforme logistique depuis le mois de mai avec le développement d'une zone d'activité commerciale au rond-point voisin.

Loyer mensuel : 2 470 TND HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en TND (HT) 2022 2023 2024
CA 753 000 748 000 657 000
Marge brute 224 000 213 000 223 000
EBE 6 000 14 000 7 000
Res. exploit. -6 000 26 000 7 000
Res. net -9 000 37 000 4 000
Nb pers. 1 1 1

Logement de fonction présent : non