Rhône (69) : A vendre un fonds de commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires idéalement situé en cœur de ville, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une solide notoriété.

Installé depuis 28 ans, il bénéficie d'un agencement optimal et d'un aménagement moderne et soigné.

Une surface commerciale lumineuse et de bonne superficie accueille une clientèle fidèle et active.

Les annexes proposés facilitent l'organisation et offrent un agréable cadre de travail : 3 cabines d'essayage, un bureau/cuisine, une réserve, 2 caves en accès direct et la jouissance privative d'une cour intérieure.

En quelques chiffres :
- CA 2023/2024 de 416 K€.
- Loyer annuel de 12 000 € hors charges et hors taxes.
- Provisions pour charges de 1 100 € par an.
- Bail 3/6/9 renouvelé en 2022.

Visite virtuelle disponible sur rendez vous.

Non soumis au DPE.

Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 760 pi²

Points fort :

Les plus :
- Emplacement premium.
- Axe passant.
- Accessibilité (proximité bus et métro).
- Mètres linéaire vitrine satisfaisants.
- Luminosité.
- Marques distribuées porteuses et dynamiques.
- Pas de stock à reprendre.
- Possibilité ou non de conserver l'enseigne.
- Climatisation réversible.
- Absence d'extraction.

Loyer mensuel : 1 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non