Calvados - Mouen (14790) : A vendre un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé entre Caen et Vire, au cœur d'une charmante ville de plus de 3 000 habitants, animée.

C'est une affaire prospère et florissante, tenue avec soin et élégance, qui a su fidéliser une clientèle régulière.

Actuellement, trois personnes y travaillent avec passion et en vivent pleinement, grâce à une gestion rigoureuse et une décoration soignée.

Les horaires d'ouverture de 10h à 19h, fermé le dimanche et lundi, assurent un équilibre de vie tout en maintenant une excellente rentabilité.

EBE retraité : plus de 130 000 €.

Un immeuble charmant avec logement possible

Le commerce s'étend dans un immeuble à usage commercial, offrant également un appartement fonctionnel pour ceux qui souhaitent combiner travail et habitation :

- Sous-sol : Deux caves idéales pour le stockage.
- Rez-de-chaussée : Un grand magasin lumineux avec WC et escalier menant aux étages.
- Premier étage : Trois pièces, dont une cuisine, et une salle de bains.
- Deuxième étage : Deux pièces supplémentaires.
- A l'arrière : Une cour avec un atelier, deux garages, pour un loyer mensuel attractif de 850 € par mois.

Une affaire prête à prospérer.

Le commerce est une véritable affaire clé en main, idéale pour un entrepreneur désireux de poursuivre son développement dans un cadre agréable et dynamique.

Potentiel de développement existant.

Loyer mensuel : 1 280 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui