Cagnes-sur-Mer (06800) : A vendre commerce de prêt porter de 50 m2.

Un commerce de prêt-à-porter bien établi.

Secteur plein centre de Cagnes-sur-Mer devant un axe routier et piéton important.

Ce commerce, crée il y a plus de 20 ans et solidement implanté, est l'assurance d'une clientèle d'habituées.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 100 k€ HT et une rentabilité de 36 k€, il offre un potentiel de développement considérable.

Les atouts de ce fonds de commerce :

- Emplacement stratégique : Bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à une localisation idéale linéaire vitrine 6 m.

- Loyer attractif : Un loyer de seulement 1 200 €/ mois on permet de maîtriser les coûts.

- Surface fonctionnelle : 50 m2 de surface de vente + une cave pour le stockage (attenante).

- Potentiel de croissance : Un marché porteur et une clientèle diversifiée.

Une activité immédiatement opérationnelle (entièrement rénovée en 2022).

Bail 3/6/9 pour commerce prêt à porter, possibilités autres (hors restauration).

Vend pour un nouveau projet en couple nécessitant capitaux.

Prix : 72 500 €, honoraires sont à la charge inclus.

Honoraires de 7 500 € TTC soit 6 250 € HT à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
Loyer mensuel : 4 100 TND HT hors charges