Dijon (21000) : Une affaire ancienne et réputée, située le long du tramway avec une station à proximité.

Une opportunité idéal pour développer une activité rentable dans un environnement stratégique.

Caractéristiques de l’établissement :

- Commissions tabac : Entre 90 000 € et 100 000 € annuels.

- Chiffre d’affaires total : Environ 164 000 €.

- Loyer attractif : 9 000 € par an.

- Espace spacieux, permettant d’ajouter d’autres activités pour diversifier l’offre.

Atouts supplémentaires :

- Fermeture le dimanche, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

- Local avec logement attenant comprenant une chambre, une cuisine, et une salle d’eau avec accès indépendant.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer annuel : 9 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui