Presse, Tabac, 125 m2 à Nevers (58000)
Prix :
182 500 €
Réf. : C1330199
Posté le 27 octobre 2025
Localisation :
Bourgogne
/ Nièvre
/ Nevers
Secteur :
Presse
/ Tabac
Ce TABAC MAROQUINERIE de style bien agencé offre des perspectives de développement importantes.
Les murs sont constitués d'un immeuble de 124m2 édifié sur cave.
En Rez-de-chaussée nous avons l'espace commercial avec arrière boutique.
Au premier étage se trouve la réserve et le bureau.
En 2ème et 3ème étage nous avons un petit appartement.
La commission tabac est de 40000 euros Le chiffre d'affaires maroquinerie est de 74000 euros Il y a une réelle possibilité d'augmenter le plan de vente notamment par l'élargissement aux jeux (loto etc.
) Le Diagnostic de Performance Énergétique(Diagnostic Performance Energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr.
Logement de fonction présent : oui