Fonds de commerce exceptionnel à saisir : un havre de convivialité et de services essentielsImaginez un fonds de commerce où chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Avec une surface commerciale de 50m2 et 10m2 de réserves, ce local entièrement sécurisé ( rideaux métallique et caméra) est idéal pour les amateurs de commerce de proximité. Situé dans un cadre dynamique, ce fonds de commerce est idéal pour développer une activité de tabac, presse, Française des jeux, relais postal, colis et librairie et dépot de pain. Imaginez-vous derrière ce comptoir, accueillant une clientèle fidèle et variée, dans un environnement où chaque jour est une nouvelle aventure. A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5minutes à pied, ainsi qu un collège. . Environnement commercial varié faisant de ce lieu bun point de rencontre incontournable pour cette commune. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce qui praticité, potentiel, et charme. Un atout supplémentaire pour cette affaire : Un appartement est situé au dessus avec un accès par l extérieur, 1 cour privative, 1 terrasse, une cuisine, salon, sdb,2 chambres et possibilité d une troisièmeContactez-nous rapidement pour une visite et laissez vous séduire par ce projet prometteur. Annonce proposée par un agent commercialChristophe DUC Votre conseiller BIAS IMMOBILIER et amp; COMMERCE : Christophe DUCAgent commercial (Entreprise individuelle)

Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 1 300 pi²
Loyer : 5 000 TND
Logement de fonction présent : oui