Vente : Presse, librairie, FDJ, PMU dans une station balnéaire - Var Ouest.

Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dans une région touristique prisée.

Les atouts :

- Emplacement stratégique : Excellente visibilité sur un axe à fort passage, avec accès facile et stationnement gratuit pour la clientèle.

- Espaces extérieurs attractifs : Terrasse privée de 20 m2 offrant la possibilité d'aménager de beaux linéaires extérieurs.

- Locaux fonctionnels : Deux garages inclus dans le bail, parfaits pour le stockage ou d'autres usages professionnels.

- Loyer attractif : Seulement 525 Euros /mois, un avantage indéniable pour la région.

Le potentiel :

- Chiffre d'affaires actuel : 88 KEuros, avec un fort potentiel d'évolution avec à une gamme plus large de produits.
- Commerce polyvalent : Presse, librairie, jeux FDJ et PMU, attirant une clientèle variée et régulière.

Les chiffres :

- Commissions : 56000 Euros.
- Prix de cession : 117 000 Euros FAI.

Une affaire facile à gérer, avec de belles perspectives dans une station balnéaire dynamique et attractive.

Surface commerciale : 20 m²
Surface totale : 35 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 6 307 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non